拆迁遗产房产争议该如何解决

一、拆迁遗产房产争议该如何解决

(资料图)

拆迁遗产房产争议该的解决方式是：可以先进行协商解决，协商不成应当及时诉至法院，如在补偿款下发后仍未解决房产的争议，征收方可以到银行办理提存，将该笔补偿款放到特定的账户当中，直至法院的生效判决以后处置该笔补偿款。

二、房屋过户遗产税怎么收

房产过户不需要收取遗产税，继承人只需要交纳下列税费：

1.继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

2.房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

3.契税。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

三、遗产房产过户需要的证件

找法网提醒您，房屋遗产过户需要的手续如下：

1.房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。

2.继承公证需要带两个证明和两个证件:

(1) 到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;

(2) 到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明;

(3) 继承人的身份证明;

(4) 被继承的房产证或其他证明文件。

(5) 被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。

3.到房产交易中心办理房产继承所需提交资料

(1)房屋所有权证书;

(2)继承公证;

(3)继承人身份证及复印件;

(4)房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

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